本更新單元位於民生東路一段以南、新生北路二段以西、新生北路二段76巷以北及民生東路一段70巷以東所圍之街廓範圍內，為一非完整街廓。【詳-更新單元位置圖】

本更新單元座落於臺北市中山區吉林段四小段435-1、435-7、443、447、451、452、453、454、455、456、457、458、459、460、461、462、463及493-5地號等18筆土地，總面積為1680.00㎡。

土地使用分區為第四種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第四種商業區使用)(原屬第三種商業區)。

一、實施者：由首泰建設股份有限公司擔任實施者，辦理都市更新相關事務

二、建築規劃：王克誠建築師事務所

三、都市更新規劃：弘傑不動產事業股份有限公司

一、劃定單元：已於中華民國103年1月13日，經台北市政府核定，通過劃定都市更新單元(府都新字第10231818800號)。
二、事業計畫：已於中華民國103年4月30日召開本案都市更新事業計畫及權利變換計畫公聽會，於同年7月報核事業計畫及權利變換計畫。

三、撤銷權利變換計畫：已於107年4月19日日召開撤銷權利變換計畫說明會

本案規劃更新後之圖面為一般零售業甲組4戶、一般事務所4戶及集合住宅154戶，共162戶。另規劃汽車車位139位、機車車位147位。

本案擬採重建方式處理，並依都市更新條例第25-1條規定就達成合建協議部分，以協議合建方式實施之。對於不願參與協議合建之土地及合法建築物，得以權利變換方式實施之。

採『協議合建』之土地所有權人，依協議比例以更新後土地及建物折價抵付予實施者。
採『權利變換』方式之土地所有權人，按其權利價值比例共同負擔，並以更新後之土地及建物折價抵付予實施者。

一、本案補償金額依「臺北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例及其施行細則」規定之重建價格計算。
二、依「都市更新事業及權利變換計畫內有關費用提列標準」規定合法建築物拆遷安置費用以租金補貼。

本案無

相關成本項目編列方式和標準依臺北市「臺北市都市更新事業計畫及權利變換計畫內有關費用提列標準」提列。

預估更新總成本約23億8,098萬元，未來實際費用應以臺北市政府核定公告之權利變換計畫書登載為準。

本案相關會議重要時程如下：
1.『事業計畫報核及權利變換計畫報核』：103年7月10日。
2.『公開展覽期間』：104年11月25日~104年12月24日。

3.『公辦事業計畫及權利變換計畫公聽會』：104年12月21日。

4.『召開幹事會及權變小組會議』：105年6月28日。
5.『撤銷權利變換計畫說明會』：107年4月19日。
6.『第二次公開展覽期間』：108年5月13日～108年6月11日
7.『事業計畫公辦公聽會』：108年6月5日
8.『召開幹事會』：108年9月20日

相關法令查詢，請上臺北市政府都市更新處網站
http://www.uro.taipei.gov.tw